福建中凯检测技术有限公司承接并完成了《福安市溪北洋新区凤翔花苑地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）》编制工作，即将报送环保主管部门，现向公众公示福安市溪北洋新区凤翔花苑地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）的主要结论，假如该项目建设影响到您的生活环境，或者您对该项目建设有什么意见和建议，欢迎您拨打以下电话向我们反映。
一、编辑单位和联系方式
编制单位：福建中凯检测技术有限公司
联系人：小林 联系电话：0591-86390107
二、工作概况
本次土壤环境初步调查工作于2022年2月开展，第一阶段工作包括人员访谈、资料收集、现场勘查及现场快筛。
（1）调查范围
本次福安市溪北洋新区凤翔花苑地块调查范围主要位于福安市溪北洋令之大道与学园路交叉口东北侧，根据福安市自然资源局出具的《福安市自然资源局关于溪北洋A17地块（凤翔花苑）农转用的规划意见》（安自然资函【2022】820号），地块规划二类城镇住宅用地（070102）；地块总用地面积约58183.43平方米。地块中心坐标为E119.611441，N27.055681。调查地块四至边界明确，西侧至学园路，南侧为令之大道，东侧为马山村，北侧为小贝头村，具体范围详见下图，地块面积53183.43平方米。
（2）场地描述
根据现场踏勘显示，地块周边设置有铁皮围挡，场地内西侧留有一处水泥硬化地面，地面残留有部分金属构件，为周边建设项目临时工程部拆除后遗留痕迹，其余位置皆为农田或荒地。在现场踏勘过程中未发现污染痕迹，土壤无异味且颜色正常。
（3）土壤采样检测工作
所有土壤样品现场快速监测，PID（VOCs）测定值范围为0.0~0.3ppm。本项目土壤样品环境质量的评估采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值，根据监测结果，砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、钴和钒均符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选限值，可达到《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选限值标准，其中铬、锌符合深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管控值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值。
（4）结论
福安市溪北洋新区凤翔花苑地块位于福安市溪北洋令之大道与学园路交叉口东北侧，总用地面积约58183.43平方米。该地块早先规划为农田。受福安市土地收购储备中心委托，福建中凯检测技术有限公司于2022年2月对福安市溪北洋新区凤翔花苑地块及周边地块进行了第一阶段土壤污染状况调查（污染识别）。调查的主要成果如下：
（1）地块历史上没有工矿企业及规模化养殖运营。地块内无工业化水电气供应及排水管网，无有毒有害物质储存与输送设施；
（2）地块历史上没有发生环境污染事故，现场没有观察到危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等迹象；
（3）地块历史为农田。目前地块处于闲置状态，布满杂草，地块西侧留有一处水泥硬化地面，地面残留有部分金属构件，为周边建设项目临时工程部拆除后遗留痕迹，该临时工程部早先仅作为办公使用，不做他用。土壤不存在颜色、气味等异常情况；
（4）地块历史上没有其它可能造成土壤污染的情形；
（5）现场调查未见危险废弃物倾倒、残留化学品等现象。地块内没有发现异常气味、异常植物、表面析出以及其他污染迹象；
（6）地块周边为道路、学校、居民区和公园，不会对本地块造成污染。
污染识别的结果表明福安市溪北洋新区凤翔花苑地块及周边地块当前和历史上未造成污染。建设用地土壤污染状况调查的目的是进行建设用地的准入管理，防范人居环境风险，确保土地开发利用必须符合土壤环境质量要求。依据《建设用地污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。
本次调查结果表明福安市溪北洋新区凤翔花苑地块及周边地块土壤环境状况可接受，该地块可作为二类城镇住宅用地（070102）进行建设用地开发。该地块的第一阶段调查工作可结束。